Brak Księgi Wieczystej a sprzedaż mieszkania
Księga Wieczysta i Papiery Brak Księgi Wieczystej a sprzedaż mieszkania (Spółdzielcze Własnościowe) Czas czytania: 5 min „Czy mogę sprzedać mieszkanie, które nie ma założonej Księgi Wieczystej?” – to jedno z najczęstszych pytań, jakie słyszą od właścicieli nasi doradcy. Wiele osób obawia się, że brak tego podstawowego dokumentu całkowicie blokuje transakcję. Uspokajamy: sprzedaż bez Księgi Wieczystej […]
Sprzedaż mieszkania z trudnym lokatorem
Eksmisje i Lokatorzy Sprzedaż mieszkania z trudnym lokatorem lub dożywotnikiem – jak to zrobić? Czas czytania: 5 min Wynajem mieszkania miał być bezpiecznym źródłem dochodu, a zamienił się w koszmar? Lokator przestał płacić czynsz, dewastuje lokal, a po wręczeniu wypowiedzenia stwierdził, że „nigdzie się nie wyprowadzi”? Takie sytuacje to w Polsce niestety codzienność. Zobacz, czy […]
Jak bezpiecznie sprzedać mieszkanie z kredytem (również we frankach)?
Hipoteka i Kredyt Jak bezpiecznie sprzedać mieszkanie z kredytem (również we frankach)? Czas czytania: 5 min Często spotykamy się z mitem, że mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym nie można sprzedać. Wiele osób myśli, że dopóki nie spłacą ostatniej raty, prawdziwym „właścicielem” lokalu jest bank. Nic bardziej mylnego! Jako właściciel wpisany do Księgi Wieczystej, masz pełne prawo […]
Sprzedaż udziału w nieruchomości bez zgody współwłaściciela – Poradnik
Współwłasność Sprzedaż udziału w nieruchomości bez zgody współwłaściciela Dostałeś w spadku 1/4 mieszkania, w którym mieszka brat? A może po rozwodzie utknąłeś z połową domu, którego ex-partner nie chce sprzedać? Wiele osób w takiej sytuacji czuje się bezradnych. Częstym mitem jest przekonanie, że aby sprzedać udział, musisz mieć zgodę pozostałych właścicieli. To nieprawda. Polskie prawo […]
Podatek od sprzedaży spadku
Sprawy Spadkowe Podatek od sprzedaży mieszkania ze spadku – zasady i zwolnienia Czas czytania: 5 min Odziedziczenie nieruchomości to z jednej strony zastrzyk gotówki, a z drugiej często źródło problemów prawnych i podatkowych. Wiele osób obawia się, że sprzedając mieszkanie otrzymane w spadku, będą musieli oddać Urzędowi Skarbowemu potężną część zysku. Kiedy podatek wynosi aż […]
Mieszkanie z Komornikiem
Zadłużenie i Komornik Jak sprzedać mieszkanie z licytacją komorniczą i pozbyć się długów? Czas czytania: 4 min Wizyta komornika, zajęcie rachunków bankowych i wpis ostrzeżenia o egzekucji w Księdze Wieczystej to dla każdego ogromny stres. Najgorszym scenariuszem jest dopuszczenie do licytacji komorniczej, podczas której mieszkanie sprzedawane jest za ułamek swojej wartości rynkowej (często za 3/4 […]