Sprzedaj swój udział w nieruchomości. Bez zgody pozostałych współwłaścicieli.
Uwolnij się od konfliktów rodzinnych, problemów ze współwłasnością i blokady kapitału. Skupujemy udziały w mieszkaniach, domach i działkach – płacimy gotówką od ręki u Notariusza.
Bezpłatna analiza nieruchomości
Podaj lokalizację, typ nieruchomości i numer telefonu. Oddzwonimy, aby omówić możliwą ścieżkę sprzedaży.
Jakie udziały skupujemy?
Kupujemy udziały ułamkowe o dowolnej wielkości (nawet 1/8 czy 1/16). Interesuje nas każdy stan prawny i fizyczny nieruchomości na terenie całej Polski.
Kupiłeś ułamek mieszkania na licytacji lub odziedziczyłeś go po rodzicach? Ktoś inny tam mieszka i nie wpuszcza Cię do środka? Odkupimy Twój ułamek.
Brak zgody byłego współmałżonka na sprzedaż całego domu blokuje Ci życie? Sprzedaj nam swoje 50%, odzyskaj kapitał i rozpocznij nowy etap.
Ziemia podzielona na wielu spadkobierców traci na wartości przez brak możliwości inwestycji. Przejmiemy Twoją część działki rolnej lub budowlanej.
Trudne relacje z wieloma właścicielami zabytkowych kamienic. Generujące koszty remontowe. Wypłacimy gotówkę i weźmiemy te problemy na siebie.
Sprzedaż udziału to jedyne wyjście z patowej sytuacji
W pełni zgodne z prawem
Zgodnie z polskim prawem, możesz swobodnie dysponować swoim udziałem i sprzedać go osobie trzeciej. Nie potrzebujesz do tego ani podpisu, ani wiedzy, ani zgody pozostałych współwłaścicieli.
Oszczędność na sprawach sądowych
Sądowy dział spadku lub zniesienie współwłasności to procesy trwające latami (często 3-5 lat) i kosztujące tysiące złotych (adwokaci, biegli). Sprzedając udział nam, masz gotówkę w 48h.
Całkowita dyskrecja i komfort
Koniec awantur z rodziną czy byłym mężem/żoną. Przejmujemy Twój ułamek własności i to my, jako wyspecjalizowana firma prawna, komunikujemy się z pozostałymi trudnymi właścicielami.
Jak sprzedać udział w 4 prostych krokach?
Bezpłatna Konsultacja
Opisujesz nam stan prawny (najlepiej podając numer Księgi Wieczystej) oraz wysokość swojego udziału. Analizujemy sprawę w 100% dyskretnie.
Oferta Zakupu
Nasz dział prawny wycenia wartość rynkową Twojego ułamka. Przedstawiamy Ci konkretną, niewiążącą propozycję cenową.
Notariusz
Akceptujesz ofertę? My organizujemy i opłacamy wizytę w Kancelarii Notarialnej. Skupujemy udział w każdym mieście w Polsce.
Wypłata Gotówki
Pieniądze otrzymujesz do ręki w obecności notariusza lub szybkim przelewem na konto (Sorbnet) w momencie podpisania aktu notarialnego.
Prawdziwe historie odzyskanego spokoju
Zobacz, jak pomogliśmy naszym klientom wyjść z toksycznych i zablokowanych inwestycji, zamieniając "problem na papierze" w realną gotówkę.
Skłócone rodzeństwo po spadku (1/3 udziału)
Pani Katarzyna odziedziczyła 1/3 mieszkania we Wrocławiu. Brat zajmował lokal, nie płacił czynszu i nie zgadzał się na sprzedaż. Wypłaciliśmy Pani Katarzynie gotówkę, uwalniając ją od długów czynszowych generowanych przez brata.
Konflikt po rozwodzie (1/2 udziału)
Pan Marek po ciężkim rozwodzie wyprowadził się z domu pod Warszawą. Była żona odmówiła spłaty jego połowy. Sądowy podział majątku trwałby lata. Skupiliśmy 50% udziału Pana Marka, dając mu środki na nowy start.
Rozproszona współwłasność działki (1/8 udziału)
Klient posiadał 1/8 działki budowlanej, o którą od lat toczył się spór 5 innych współwłaścicieli. Działka zarastała, a klient musiał płacić podatek. Złożyliśmy mu ofertę, którą przyjął, nie informując reszty skłóconej grupy.
Pytania o sprzedaż udziałów (FAQ)
Sprzedaż ułamkowej części nieruchomości budzi wiele pytań prawnych. Jesteśmy tu, by wszystko jasno wytłumaczyć.
Czy pozostali współwłaściciele dowiedzą się o wycenie?
Absolutnie nie. Proces wyceny jest w 100% poufny. Nawet sprzedaż u notariusza odbywa się bez ich udziału. Dowiedzą się o tym fakcie dopiero z listu poleconego od sądu (aktualizacja Księgi Wieczystej), gdy Ty będziesz już miał gotówkę na koncie.
Czy muszę oferować prawo pierwokupu innym właścicielom?
W zdecydowanej większości przypadków (współwłasność ułamkowa) NIE. Prawo pierwokupu przysługuje tylko w specyficznych sytuacjach, np. w przypadku gruntów rolnych. Przy mieszkaniach i domach możesz sprzedać udział komu chcesz.
Czy kupicie udział, jeśli w mieszkaniu mieszka inny współwłaściciel?
Tak. Zdajemy sobie sprawę, że w lokalu często znajduje się osoba konfliktowa lub niechcąca go opuścić. Nie jest to dla nas problemem, nabywamy takie "trudne" udziały z całą historią.
Czy wielkość udziału ma znaczenie?
Kupujemy ułamki każdej wielkości – zarówno duże (1/2, 2/3), jak i bardzo małe pakiety (np. 1/16 odziedziczone po dalszej rodzinie). Każda sytuacja jest analizowana indywidualnie.
Kto opłaca taksę notarialną i podatki?
Wszystkie koszty związane z transakcją – umowę przedwstępną, opłaty notarialne, podatek PCC – bierzemy na siebie. Kwota, którą Ci proponujemy, jest kwotą całkowicie "na rękę".