Skup trudnych i zadłużonych nieruchomości w Warszawie.
Kupujemy mieszkania z problemami prawnymi, zadłużone u komornika, z dzikimi lokatorami lub wadliwymi udziałami. Zatrzymujemy licytacje, spłacamy wierzycieli i wypłacamy gotówkę od ręki.
Bezpłatna analiza nieruchomości
Podaj lokalizację, typ nieruchomości i numer telefonu. Oddzwonimy, aby omówić możliwą ścieżkę sprzedaży.
Z jakimi nieruchomościami radzimy sobie najczęściej?
Obsługujemy zadłużone lokale w całej Warszawie i okolicach.
Wyceniamy i kupujemy trudne nieruchomości za gotówkę w każdej dzielnicy, bez względu na stan techniczny i skalę obciążeń finansowych.
Klasyczna sprzedaż vs Skup trudnych nieruchomości.
Osoby z długami lub licytacją nie mają czasu na miesiące czekania. Kupcy z portali ogłoszeniowych zazwyczaj uciekają na widok wpisów od komornika.
Sprzedaż na wolnym rynku
Bezpośredni Skup (Gotówka)
Zatrzymana licytacja komornicza na Woli.
Właściciel wpadł w spiralę zadłużenia. Komornik zajął mieszkanie i wyznaczył termin licytacji poniżej wartości rynkowej. Nikt z ogłoszeń nie chciał kupić "problemu".
W jakich dokładnie sytuacjach prawnych i finansowych pomagamy?
Specjalizujemy się w "beznadziejnych przypadkach". Nieruchomości z trudną historią to nasza codzienność – wiemy jak prostować skomplikowane stany prawne.
Wykupujemy mieszkania, w których toczy się już egzekucja z nieruchomości. Kontaktujemy się z kancelarią w celu ustalenia salda do spłaty.
Jeśli masz już wyznaczony termin licytacji, działamy natychmiast, aby zdążyć przeprowadzić transakcję i uchronić Twój majątek.
Kupujemy mieszkania zasiedlone przez nieuczciwych najemców czy byłych partnerów, którzy odmawiają wyprowadzki.
Zadłużenia we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych, które uniemożliwiają założenie księgi wieczystej lub blokują normalną sprzedaż.
Kupujemy udziały ułamkowe, gdy współwłaściciele (np. po rozwodzie lub spadku) nie mogą dojść do porozumienia co do podziału majątku.
Nieruchomości obciążone w dziale III Księgi Wieczystej wpisami o dożywotnim użytkowaniu lub służebności osobistej.
Zniszczone przez patologicznych lokatorów, zalane, spalone, lokale z syndromem zbieractwa wymagające specjalistycznego sprzątania.
Nieujawnieni spadkobiercy, błędy w księgach wieczystych, samowole budowlane. Nasi prawnicy analizują sprawę i pomagają w regulacji.
Trzy przykłady rozwiązanych problemów.
Zobacz, jak wyciągnęliśmy właścicieli z trudnych sytuacji mieszkaniowych w Warszawie, zdejmując z nich stres i zobowiązania.
Spirala chwilówek
Właściciel zadłużył się w parabankach, wpisano hipotekę przymusową. Odkupiliśmy lokal przed licytacją, ratując gotówkę klienta na nowy start.
Dziki najemca
Najemca przestał płacić i zdemolował drzwi, odmawiając wpuszczenia właściciela. Odkupiliśmy nieruchomość wraz z tym "problemem".
Konflikt o udział 1/4
Klient dziedziczył 1/4 mieszkania. Reszta rodzeństwa blokowała sprzedaż całości i nie płaciła czynszu. Kupiliśmy ten konkretny udział za gotówkę.
Opisz nam problem (np. zadłużenie, lokator, udziały), a my znajdziemy wyjście z sytuacji.
Częste pytania o skup nieruchomości z problemami.
Czy komornik dowie się o transakcji i zablokuje sprzedaż?
Zakup odbywa się za wiedzą i w porozumieniu z komornikiem. Część lub całość zapłaty za nieruchomość trafia bezpośrednio na konto kancelarii komorniczej, aby oficjalnie zamknąć dług i zwolnić nieruchomość z zajęcia.
Czy kupujecie mieszkania z "dzikim" lokatorem bez wyroku eksmisji?
Tak. Przejmujemy na siebie wszystkie problemy prawne, w tym procedury eksmisyjne i ewentualne negocjacje z uciążliwymi najemcami. Sprzedajesz nam mieszkanie w obecnym stanie prawnym i pozbywasz się kłopotu.
Moje mieszkanie to kompletna ruina (np. po pożarze). Kupicie je?
Jak najbardziej. Kupujemy mieszkania spalone, zalane, zagrzybione czy wymagające wywozu ton śmieci (zbieractwo). Nie musisz niczego sprzątać ani odświeżać.